Træningscenter/showroom på Amager Strand

Træningscenter/showroom på 1.319 m2

Amager Strandvej 112, Butik 1-2-3, 2300 København S
  • Udsigt over Amager Strand
  • Højloftet og moderne
  • Whitebox
  • 5 min. gangs til Øresund Metro
  • 5 km. til København centrum

Fly
7.4 km
Motorvej
3.1 km
Metro
500 m
Bus
650 m

Fakta

  • Areal: 1.319 m²
  • Årlig leje: Kr. 2.179 pr. m²
  • Drift: 94 kr. pr. m²
  • Varme: 128 kr. pr. m²
  • Vand: 112 kr. pr. m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Lejemålet er unikt beliggende på Amager Strand, i ejendommen Strandgården. Strandgården har pt. tre ledige lejemål på hhv. 338, 459 og 522 m², der kan lejes samlet, i alt 1,319 m².*

Lejemålet har fleksible indretningsmuligheder, som let kan tilpasses netop din virksomhed. Lejemålet har højloftede lokaler, og kan overtages med hvidmalede vægge, samt trægulve. Toilet og køkken kan ligeledes blive etableret inden lejers overtagelse.

Lejemålet ligger i samme ejendom som Lagkagehuset, Hästens/Anton Dam Møbler, samt Kcal Factory, endvidere er de omkringliggende erhverv; Stick’n’Sushi, SATS, Rema1000 og Philipskolen. Det, foruden de mange besøgende til Amager Strand, skaber et godt flow af folk.

Lejemålet har stor glasfacade, næsten hele vejen rundt om ejendommen, og har dermed gode udstillings- og skiltningsmuligheder.

*Dog tillader lokalplanen maks. 500 m² til udlejning af dagligvarebutik.

  • Anvendelse: Træningscenter/ showroom
  • Areal. 1.319 kvm.
  • Overtagelsesstand: white box
  • Årlig leje : 2.874.600,- (ca. 2.179,- pr. kvm.)
  • Årlig drift: 123.986,- (94 ,- pr. kvm.)
  • Årlig varme: 168.832,- (128,- pr. kvm.)
  • Årlig vand: 147.728,- (112,- pr. kvm.)
  • Regulering: NPI, dog min. 3 %
  • Moms: Ja
  • Betalingstermin: månedsvis forud
  • Afståelsesret/ fremlejeret: nej
  • Opsigelse: 6 måneder
  • Uopsigelighed: efter aftale
  • Depositum: 6 måneders leje
  • Energimærke A2015

Kontakt

Sabine Eriksen Gade
Letting Manager