Butik/træningscenter på Amager Strand

Butik på 459 m2

Amager Strandvej 112, Butik 1, 2300 København S
  • Højloftet og moderne
  • Whitebox med lyse trægulve
  • 5 min. gangs til Øresund Metro
  • 5 km. til København centrum

Fly
7.4 km
Motorvej
3.1 km
Metro
500 m
Bus
650 m

Fakta

  • Areal: 459 m²
  • Årlig leje: Kr. 2.000 pr. m²
  • Drift: 94 kr. pr. m²
  • Varme: 128 kr. pr. m²
  • Vand: 112 kr. pr. m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Strandgården har pt. tre ledige lejemål på hhv. 338, 459 og 522 m². De 3 lejemål kan ligeledes lejes samlet, i alt 1.319 m², dog skal det have karakter af detail.*

Dette lejemål er på 459 m² med regulære og højloftede lokaler, pt. indrettet med et stort rum og et mindre rum. Lejemålet er fleksibelt i forhold til indretning efter ny lejers behov. Lejemålet overtages med hvidmalede vægge, nedhængte hvide lydisoleret lofter, særskilte toilet- og baderum, to depotrum og tekøkken, samt lyse trægulve.

Lejemålet ligger i samme ejendom som Lagkagehuset, Hästens/Anton Dam Møbler, samt Kcal Factory. De omkringliggende erhverv er: Stick’n’Sushi, SATS, Rema1000 og Philipskolen. Dette er med til at skabe et godt flow af folk, foruden de mange besøgende til Amager Strand.

Lejemålet har stor glasfacade med gode udstillings- og skiltningsmuligheder.

* Lokalplanen tillader maks. 500 m² til udlejning af dagligvarebutik.

  • Anvendelse: Butik/træningscenter
  • Areal. 459 kvm.
  • Overtagelsesstand: white box og lyse trægulve
  • Årlig leje : 918.000,- (2.000,- pr. kvm.)
  • Årlig drift: 43.146,- (94 ,- pr. kvm.)
  • Årlig varme: 58.752,- (128,- pr. kvm.)
  • Årlig vand: 51.408,- (112,- pr. kvm.)
  • Regulering: NPI, dog min. 3 %
  • Moms: Ja
  • Betalingstermin: månedsvis forud
  • Afståelsesret/ fremlejeret: nej
  • Opsigelse: 6 måneder
  • Uopsigelighed: efter aftale
  • Depositum: 6 måneders leje
  • Energimærke A2015

 

 

Kontakt

Sabine Eriksen Gade
Letting Manager