Dette lejemål er på 459 m² med regulære og højloftede lokaler, pt. indrettet med et stort rum og et mindre rum. Lejemålet er fleksibelt i forhold til indretning efter ny lejers behov. Lejemålet overtages med hvidmalede vægge, nedhængte hvide lydisoleret lofter, særskilte toilet- og baderum, to depotrum og tekøkken, samt lyse trægulve. Stor facade.
Lejemålet ligger i samme ejendom som Lagkagehuset, Hästens/Anton Dam Møbler, samt Kcal Factory. De omkringliggende erhverv er: Stick’n’Sushi, SATS, Rema1000 og Philipskolen. Dette er med til at skabe et godt flow af folk, foruden de mange besøgende til Amager Strand.
Lejemålet har stor glasfacade med gode udstillings- og skiltningsmuligheder.
* Lokalplanen tillader maks. 500 m² til udlejning af dagligvarebutik.
- Anvendelse: Butik/træningscenter
- Areal: 459 m²
- Årlig leje: Kr. 1.800/m²
- Drift: Kr. 120/m²
- Varme: Kr. 128/m²
- Vand: Kr. 112/m²
- Overtagelsesstand: Whitebox med lyse trægulve
- Regulering: NPI, dog min. 3 %
- Moms: Ja
- Betalingstermin: månedsvis forud
- Afståelsesret/ fremlejeret: nej
- Opsigelse: 6 måneder
- Uopsigelighed: efter aftale
- Depositum: 6 måneders leje
- Energimærke A2015