Kontor/showroom på Amager Strand

Butik på 522 m2

Amager Strandvej 112, Butik 2, 2300 København S
  • Højloftet og moderne
  • Whitebox
  • 5 min. gangs til Øresund Metro
  • 5 km. til København centrum

Fly
7.4 km
Motorvej
3.1 km
Metro
500 m
Bus
650 m

Fakta

  • Areal: 522 m²
  • Årlig leje: Kr. 2.000/m²
  • Drift: Kr. 94/m²
  • Varme: Kr. 128/m²
  • Vand: Kr. 112/m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Unik beliggenhed på Amager Strand, i ejendommen Strandgården. Lejemålet er på 522 m², med regulære og højloftede lokaler, og er pt. et stort rum, der kan opdeles i mindre rum, alt efter den nye lejers behov.

Lejemålet overtages med hvidmalede vægge og lofter, toilet og tekøkken, samt rå gulve, klar til lejers eget valg af gulve. Der kan installeres ventilation i dette lejemål. Det er muligt at tilleje op til 1.319 m².*

Lejemålet ligger i samme ejendom som Lagkagehuset, Hästens/Anton Dam Møbler, samt Kcal Factory. Endvidere er de omkringliggende erhverv; Stick’n’Sushi, SATS, Rema1000 og Philipskolen, med til at skabe et godt flow af folk, foruden de mange besøgende til Amager Strand.
Lejemålet har stor glasfacade med udstillingsmuligheder.

*Lokalplanen tillader maks. 500 m² til udlejning af dagligvarebutik.

  • Anvendelse: Butik/Kontor/Showroom
  • Areal: 522 m²
  • Årlig leje: Kr. 2.000/m²
  • Drift: Kr. 94/m²
  • Varme: Kr. 128/m²
  • Vand: Kr. 112/m²
  • Overtagelsesstand: Whitebox
  • Regulering: NPI, dog min. 3 %
  • Moms: Ja
  • Betalingstermin: månedsvis forud
  • Afståelsesret/ fremlejeret: nej
  • Opsigelse: 6 måneder
  • Uopsigelighed: efter aftale
  • Depositum: kontant
  • Energimærke A2015

Kontakt

Sabine Eriksen Gade
Letting Manager