Synligt og højloftet butikslejemål

Butik på 634 m2

Krystalgade 14-16, 1172 København K
  • Butik/ restaurant
  • Central beliggenhed
  • Stor synlig facade
  • Spændende indretning i 3 etager
  • God loftshøjde
  • 290 meter til Nørreport Station

Fakta

  • Årlig leje: Kr. 1000,- pr. m² (administration/lager) og kr. 2000,- pr. m² (butik/restaurant)
  • Drift: 230 kr. pr. m²
  • Varme: 100 kr. pr. m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Lejemålet har en stor flot facade med store udstillingsvinduer og stort indgangsparti. Lejemålet huser pt. en af H & M brands, nemlig COS, og er spændende fordelt på 3 etager.
Selve salgsarealet er pt. beliggende på alle 3 etager. På 1.sal findes udover salgsarealet og prøverum et personale-/ møderum med vindue til gården, og stueetagen har salgsarealet med disk. Kælderen har god loftshøjde og benyttes både til salgsareal, prøve- og kontorrum samt lager- og teknikum. Butikkens flotte indgang er fra Krystalgade 14, og der er personaleindgang fra Krystalgade 16 via trappeopgangen. Det skønne lejemål kan også anvendes til restaurant/ café, hvor der i stueetagen f.eks. kan etableres åbent køkken og så have serveringsområde på resten af det nuværende salgsareal.

Lejemålene kan ikke opdeles og ikke lejes delvis.

Placering: Krystalgade 14-16
Areal: Underetage, stue og 1. sal 440 m² – kælder, lager og fælles teknik 194 m²

Samlet: 634 m²

Benyttelse: butik/restaurant

  • Årlig leje: Kr. 1000,- pr. m² (administration/lager) og kr. 2000,- pr. m² (butik/restaurant)
  • Drift: 230 kr. pr. m²
  • Varme: 100 kr. pr. m²
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Aftales nærmere
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 2,5%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje

 

 

Kontakt

Sabine Eriksen Gade
Letting Manager