Butikslejemål, restaurant eller take away i
Kennedy Arkaden

Butik på 53 m2

Kennedy Arkaden, John F. Kennedys Plads 1, 9000 Aalborg
  • Kennedy Arkaden ligger centralt i Aalborg, tæt på byens vigtigste attraktioner og offentlig transport
  • Populært indkøbscenter med stor og divers kundebase
  • Ca. 4 mio. årligt besøgende
  • Stort udvalg af butikker, der tilbyder et bred udvalg af varer

Fakta

  • Areal: 53 m²
  • Årlig leje: Kr. 115.000
  • Aconto drift: Kr. 23.000
  • Aconto Vand: Kr. 4.000
  • Aconto Varme: Kr. 12.000
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Selve lejemålet er indrettet med kølediske og montre foran og bagved med eget toilet, depotrum samt større produktionskøkken med alle tænkelige faciliteter og maskiner.

Inventar kan medfølge for ganske få penge.

Lejemålet er i drift og kan lejes – UDEN NØGLEPENGE eller afståelse!

Går du med en drøm om at starte for dig selv, eller er du allerede i gang og vil gerne udvide dit koncept, er her alle tiders mulighed.

Kennedy Arkaden er fuldt udlejet og har således kun dette ene lejemål ledigt. Dine naboer bliver bl.a. H&M, Meny, Imerco, VISA, Deichmann Sko, Wasabi Sushi, Nadias Sandwich, Espresso House, Aalborg Biograf og flere andre.

Kontakt os for at høre nærmere eller en fremvisning.

I Kennedy Arkaden – eller bare “Kennedy” i daglig tale, udbydes dette velplaceret lejemål. Lejemålet er 53 m2 og har de sidste knap 8 år været udlejet til “Zulten” som producerer asiatisk inspireret mad to-go.

Kennedy Arkaden er beliggende lige ved bus terminalen og Aalborg Banegård og har en perfekt beliggenhed, som nabo til SOSU Nord og VUC. Kennedy har årligt cirka 4 mio. besøgende.

Kennedy Arkaden, der er ca. 35.000 m², er velindrettet med Aalborgs største biografcenter (Nordisk Film Biograf), adskillige specialbutikker og dagligvarebutikken MENY. I 2020 gennemgik butikscentret en stor ombygning og åbnede op med flere nye koncepter bl.a. H&M, Imerco, Deichmann og Espresso House, som har pustet nyt liv i arkaden. Derudover er arkaden indrettet med kontorer, fysioterapeut og flere lægeklinikker.

Arkaden åbnede tilbage i 2004 og besøges årligt af ca. 4,5 mio. mennesker.

Placering: Stuen
Areal: 53 m²
Benyttelse: Butik/restaurant/take away

 

 

  • Areal: 53 m²
  • Årlig leje: Kr. 115.000
  • Aconto drift: Kr. 23.000
  • Aconto Vand: Kr. 4.000
  • Aconto Varme: Kr. 12.000
  • Aconto køling: Kr. 2000
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift. nettoprisindekset, dog min. 2%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
  • Energimærke: C

Kontakt

Jakob Veino
Head of Letting