Klassiske lejemål i historisk ejendom

Kontorer fra 254 m2 - 2.460 m2

H.C. Andersens Boulevard 38, Kælderetage. – 4.sal, 1553 København V
  • Attraktiv adresse i indre by
  • Historisk ejendom
  • Klassiske og charmerende lejemål
  • Gåafstand til offentlig transport eller parkeringshus
Fly
15 km
Tog
600 m
Metro
500 m
Bus
10 m

Fakta

  • Areal: 254 m2 – 2.460 m2
  • Årlig leje: Kontor 1.500 – 1.650 kr. pr. m², kælder kr. 500 pr. m²
  • Årlig leje i alt: Kr. 367.500 – kr. 3.014.550
  • Årlige driftsudgifter: 439 kr. pr. m²
  • Årlige varmeudgifter: 151 kr. pr. m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

I historisk og smuk ejendom på en attraktiv adresse i København, midt i byens pulserende liv, udlejes nu flotte lejemål med klassiske og charmerede detaljer.

Ejendommen er opført i  1904 og var allerede dengang en prominent overklasse-ejendom. Den fornemme ejendom har tidligere huset både flere store musiktalenter samt den danske opfinder Valdemar Poulsen. I 1950 flyttede ligeledes IT-giganten IBM ind i ejendommen med tre afdelinger.

Ønsker din virksomhed en god, central beliggenhed på en af Københavns prominente boulevarder, i en af Københavns mest smukke og klassiske ejendomme med helt egne historier, så er disse lokaler for jer. 

Ejendommen har et flot og indbydende indgangsparti og elevator.

Lejemålene ligger i en fleksibel ejendom, som både indeholder bolig og erhvervslejemål, hvor erhvervslejemålene går fra 254 – 2.460 m2, og indbyder alle til et behageligt kontormiljø med højt til loftet.
Lejemålene indeholder både større åbne kontorrum, lukkede kontorer samt små og store mødelokaler. Endvidere tekøkken og toiletter til alle lejemål. Alle lejemålene er rig på historiske lag, såsom stuklofter med rosetter, høje panelværker, originale trægulve samt de markante vingedøre, der forbinder de åbne rum.

For ansatte og kunder i bil er der ligeledes gode parkeringsmuligheder i området, både på nabogaderne eller i Industriens Hus, blot 5 minutters gang fra ejendommen. Endvidere er der 15 km. til Københavns Lufthavn eller 20 min. med metro fra Rådhuspladsen.

  • Kld. tv. + st.tv. udbydes som et lejemål
  • Kld. th. + st.th. + 1.th. udbydes som et lejemål
  • Årlig leje: Kontor fra 1.500 – 1.650 kr. pr. m², kælder 500 kr. pr. m²
  • Drift: 439 kr. pr. m²
  • Varme: 151 kr. pr. m²
  • Energimærke E
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Aftales nærmere
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 2.5%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje

Kontakt

Sabine Eriksen Gade
Letting Manager











    Andre relevante ejendomme:

    Kontor

    Midt på Østerbro i eksklusive og rolige ramme

    Østerfælled Torv 20, 1.sal, 2100 København Ø

    Areal
    451 m2
    Årlig leje
    665225 DKK

    Kontor

    Midt på Østerbro i eksklusive og rolige rammer

    Østerfælled Torv 20, 2.sal, 2100 København Ø

    Areal
    617 m2
    Årlig leje
    910075 DKK

    Kontor

    Midt på Østerbro i eksklusive og rolige rammer med adgang til kæmpe tagterasse

    Østerfælled Torv 10, 2.sal 2100 København Ø

    Areal
    1178 m2
    Årlig leje
    1649200 DKK

    Kontor

    Åbent og fleksibelt kontormiljø med gode mødefaciliteter

    Bådehavnsgade 2B, 2450 København SV

    Areal
    430 m2
    Årlig leje
    342500 DKK

    Kontor

    Moderne og totalrenoveret ejendom i synlig hjørnegrund

    Bådehavnsgade 2C, 1.sal, 2450 København SV

    Areal
    364 m2
    Årlig leje
    345800 DKK

    Kontor

    Moderne og totalrenoveret kontor i synlig hjørnegrund

    Bådehavnsgade 2C, 2450 København SV

    Areal
    320 m2
    Årlig leje
    304000 DKK

    Kontor

    Moderne og totalrenoveret ejendom i synlig hjørnegrund

    Bådehavnsgade 2C, 2450 København SV

    Areal
    586 m2
    Årlig leje
    556700 DKK

    Kontor

    Njalsgade 19D, 6. og 7.-8. sal, 2300 København S, 1.074 m²

    Njalsgade 19D, 2300 København S

    Areal
    1074 m2
    Årlig leje
    1503600 DKK

    Kontor

    Rå og charmerende kontor i de gamle pakhuse på Islands Brygge

    Njalsgade 19D, 21E, 21F, 21G, og 23C, 2300 København S

    Areal
    109 m2
    Årlig leje
    136250 DKK

    Kontor

    Imponerende kontor med karakteristiske detaljer i midten af Østerbro

    Masnedøgade 22-26, 2100 København

    Areal
    809 m2
    Årlig leje
    1173050 DKK

    Kontor

    Domicil eller flerbrugerhus, tæt på offentlig transport

    Vibevej 9-11 / Ørnevej 30, 2400 København NV

    Areal
    430 m2
    Årlig leje
    275000 DKK

    Kontor

    Privat: BINGS 
    Moderne og funktionelt kontormiljø i særdeles høj kvalitet

    Vesterbrogade 149, 1620 København V

    Areal
    269 m2
    Årlig leje
    342975 DKK

    Kontor

    BINGS 
    Moderne og funktionelt kontormiljø i særdeles høj kvalitet

    Vesterbrogade 149, 1620 København V

    Areal
    535 m2
    Årlig leje
    682125 DKK

    Kontor

    BINGS 
    Moderne og funktionelt kontormiljø i særdeles høj kvalitet

    Vesterfælledvej 6, 1750 København V

    Areal
    2010 m2
    Årlig leje
    2763750 DKK

    Kontor

    Velfungerende flerbrugerhus uden kompromis i Ørestaden.

    Ørestads Boulevard 67 - 69, 2300 København S

    Areal
    309 m2
    Årlig leje
    339900 DKK

    Kontor

    Utroligt indbydende lejemål i 8-tallet med fleksibel indretning

    Robert Jacobsens Vej 66, 2. tv, 2300 København S

    Areal
    562 m2
    Årlig leje
    702500 DKK

    Kontor

    Østerport II 
    Nytænkende indretning, unik panoramaudsigt i rammerne for fremtidens arbejdsplads

    Oslo Plads 2, 2100 København Ø

    Areal
    1105 m2
    Årlig leje
    1989000 DKK

    Kontor

    Markant flerbrugerhus i attraktivt internationalt miljø

    Sydhavnsgade 16, 1. og 2. sal, 2450 København SV

    Areal
    1200 m2
    Årlig leje
    1500000 DKK

    Kontor

    Markant kontorlejemål i den historiske Tuborg-ejendom

    Strandvejen 58, 2900 Hellerup

    Areal
    1077 m2
    Årlig leje
    1814745 DKK

    Kontor

    Selvstændigt lejemål i nyinstandsat kontorfællesskab med stor tagterasse

    Vesterbrogade 121, 1620 København V

    Areal
    148 m2
    Årlig leje
    214600 DKK

    Kontor

    Renoveret kontor i charmerende ejendom ved Rådhuspladsen

    Farvergade 10 / Regnbuepladsen 7, 1463 København K

    Areal
    157 m2
    Årlig leje
    545950 DKK