AKSEN
Plads til store ambitioner i eksklusiv arkitektur

Kontor fra 572 m2 - 3.612 m2

Hedeager 44, 8200 Aarhus
  • Plads til store ambitioner
  • Internationalt udsyn
  • Fantastisk auditorium
  • Eksklusiv arkitektur dedikeret til erhverv og networking
  • Energivenlig – højeste miljøklasse A1
  • Rigeligt med parkering samt el-lade standere
  • Nem pendling med Letbanen

Fly
40.1 km
Motorvej
1.8 km
Bus
900 m
Letbane
850 m

Fakta

  • Areal: 572 (stuen), 572 (1. sal), 1.166 og 1.302 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.175 pr. m² og Kr. 1.250  pr. m² (1. sal)
  • Drift: 189 kr. pr. m²
  • Varme: 83 kr. pr. m²
  • El-forbrug inklusive køling: 98 kr. pr. m² p.a.
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

AKSEN ligger som et sort pejlemærke langs Randersvej, en af Aarhus’ primære indfaldsveje. Dette kan nu blive en fantastisk ramme for jeres virksomhed i et unikt erhvervscenter, der bliver fremtidens samlingspunkt, hvor viden og business smelter sammen.

Atriummet er bygningens akse, hvor bygningen fordeler sig i de seks kontorfløje, der hver især kan opdeles etagevis eller én fløj for sig. Straks du ankommer i atriummet, fornemmer du bygningens høje kvalitet, da rummet her er beklædt med flotte granitfliser på gulvene – og en blanding af naturskifer og flot akustikdæmpende træbeklædning på væggene i fuld højde op til ovenlyset, der skaber et imponerende indtryk på gæsten, der træder ind.

Fra atriummet er der direkte adgang til Aarhus’ og regionens vel nok mest imponerende auditorium med fremragende akustik og kapacitet til 350 personer. Fra atriummet er der ligeledes adgang til samtlige kontorfløje og den centralt placerede fælleskantine, der elegant integreres med atriummet.

Huset bebos og deles i dag af de velkendte virksomheder: KMD, Vestas, Alm. Brand, Roku og Cloudeon.

Placering: Stueplan og 1. sal
Samlet areal: 3.612 m²
Benyttelse: kontor

Faciliteter:
Kantine
Fitness
Mange parkeringspladser
Depot

  • Årlig leje: kr. 1.175 pr. m² (kr. 600 for depotrum) og kr. 1.250 pr. m² (1. sal)
  • Drift: kr. 189 kr. pr. m²
  • Varme: kr. 83 pr. m²
  • Lejerforening: kr. 68 pr. m²
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej
  • Opsigelse: Efter aftale
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 2%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje

Blok 2, stueplan og 1. sal

Blok 4 og 6 – Stueplan

 

Kontakt

Steen Kjelstrup
Letting Manager