Klassiske lejemål i historisk ejendom

Kontor fra 254 m2 - 2.460 m2

H.C. Andersens Boulevard 38, 1553 København V
  • Attraktiv adresse i indre by
  • Historisk ejendom
  • Klassiske og charmerende lejemål
  • Gåafstand til offentlig transport eller parkeringshus
Fly
15 km
Tog
600 m
Metro
500 m
Bus
10 m

Fakta

  • Areal: 254 m2 – 2.460 m2
  • Årlig leje:
    • Kontor: Kr. 1.600/m²
    • Kælder: Kr. 800/m²
  • Drift: Kr. 387/m²
  • Varme: Kr. 151/m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

I historisk og smuk ejendom på en attraktiv adresse i København, midt i byens pulserende liv, udlejes nu flotte lejemål med klassiske og charmerede detaljer. Ejendommen er opført i  1904 og var allerede dengang en prominent overklasse-ejendom. Den fornemme ejendom har tidligere huset både flere store musiktalenter samt den danske opfinder Valdemar Poulsen. I 1950 flyttede ligeledes IT-giganten IBM ind i ejendommen med tre afdelinger. Ønsker din virksomhed en god, central beliggenhed på en af Københavns prominente boulevarder, i en af Københavns mest smukke og klassiske ejendomme med helt egne historier, så er disse lokaler for jer.  Ejendommen har et flot og indbydende indgangsparti og elevator. Lejemålene ligger i en fleksibel ejendom, som både indeholder bolig og erhvervslejemål, hvor erhvervslejemålene går fra 254 – 2.460 m2, og indbyder alle til et behageligt kontormiljø med højt til loftet. Lejemålene indeholder både større åbne kontorrum, lukkede kontorer samt små og store mødelokaler. Endvidere tekøkken og toiletter til alle lejemål. Alle lejemålene er rig på historiske lag, såsom stuklofter med rosetter, høje panelværker, originale trægulve samt de markante vingedøre, der forbinder de åbne rum. For ansatte og kunder i bil er der ligeledes gode parkeringsmuligheder i området, både på nabogaderne eller i Industriens Hus, blot 5 minutters gang fra ejendommen. Endvidere er der 15 km. til Københavns Lufthavn eller 20 min. med metro fra Rådhuspladsen.

  • Areal: 254 m2 – 2.460 m2
  • Årlig leje:
    • Kontor: Kr. 1.600/m²
    • Kælder: Kr. 500/m²
  • Drift: Kr. 387/m²
  • Varme: Kr. 151/m²
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Aftales nærmere
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 2.5%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
  • Energimærke E

Kontakt

Sabine Eriksen Gade
Letting Manager