VELINDRETTET KONTORDOMICIL PÅ 5. SAL I HJERTET AF AALBORG

Kontor på 1.310 m2

Kennedy Arkaden, John F. Kennedys Plads 1, 9000 Aalborg
  • Fleksible kontorlejemål
  • Gode parkeringsmuligheder i P-hus i ejendommen
  • Attraktive lejevilkår
  • Elevator
  • Panoramaudsigt over centrum og Kildeparken
  • Mange anvendelsesmuligheder

Fakta

  • Areal: 1.310 m²
  • Årlig leje: Kr. 850/m²
  • Drift: Kr. 168/m²
  • Varme/vand: Kr. 112/m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Lokalerne på 5. sal i Kennedy Arkaden er på 1.310 m² og er indrettet med receptionsområde, storrumskontorer, og en del mindre enkeltmandskontorer/kliniklokaler, større køkken/kantine samt toiletkerner.

Lejemålet fremstår nymalet i lyse farver med særdeles godt lysindfald fra de store vinduespartier og er tilsluttet ventilation med køl. Lokalerne kan anvendes til kontor, klinik, såvel som undervisning. Endelig vil størstedelen af lokalerne kunne anvendes til mindre hotelkoncepter. Efter nærmere aftale med udlejer vil der kunne ske både større eller mindre ombygninger af lejemålene, således at lejemålet matcher netop dit/jeres behov.

Der er endvidere mulighed for leje af parkeringspladser i Kennedy Arkadens parkeringshus.

Lokalerne er beliggende med flot panoramaudsigt over Aalborgs historiske bymidte, John F. Kennedys Plads, Kildeparken og Skovdalen.

Kennedy Arkaden, der er ca. 35.000 m², er velindrettet med Aalborgs største biografcenter (Nordisk Film Biograf), adskillige specialbutikker og dagligvarebutikken MENY. I 2020 gennemgik butikscentret en stor ombygning og åbnede op med flere nye koncepter bl.a. H&M, Imerco, Deichmann og Espresso House, som har pustet nyt liv i arkaden. Derudover er arkaden indrettet med kontorer, fysioterapeut og flere lægeklinikker.

Arkaden åbnede tilbage i 2004 og besøges årligt af ca. 4,5 mio. mennesker.

Placering: 5. sal
Areal: 1.310 m²
Benyttelse: Kontor

Faciliteterne:
Mulighed for at leje af parkeringspladser i P-hus
Elevator

  • Areal: 1.310 m²
  • Årlig leje: Kr. 850/m²
  • Drift: Kr. 168/m²
  • Varme/vand: Kr. 112/m²
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Overtagelsesstand: Nymalet
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift. nettoprisindekset, dog min. 2%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
  • Energimærke: C

Kontakt

Jakob Veino
Head of Letting