Synlig hjørneplacering på Østerbro

Butik fra 661 m2 - 1.584 m2

Strandboulevarden 122, stuen & kælder, 2100 København Ø
  • Præsentabelt glasindgangsparti og elevator
  • Fælles tagterrasse med udsigt til Svanemøllebugten, lystbådehavn og B93’s fodboldarealer
  • Ejendommen ligger centralt til de store færdselsårer med kun 100 m til Lyngbyvejen og 10 min. til København City

Fly
10.9 km
Tog
750 m
Motorvej
8.2 km
Metro
800 m
Bus
50 m

Fakta

  • Butiksareal: 661 m²
  • Årlig leje: Kr. 2.000/m²
  • Drift: Kr. 221/m² – Betales af samtlige 1.584 m²
  • Varme: Kr. 109/m² – Betales af butik 661 m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Dette lejemål er på 661 m2 med regulære og højloftede lokaler, pt. indrettet med et stort rum og et mindre rum. Lejemålet er fleksibelt i forhold til indretning efter ny lejers behov.

Lejemålet overtages med 2 toiletter og tekøkken. Lejemålet ligger i samme ejendom som Brdr. Dahl, The Wolfpack Gym samt flere kontorlejere.

Lejemålet har stor glasfacade med gode udstillings- og skiltningsmuligheder.

Der er mange gode parkeringspladser på ejendommen.

Der er ligeledes muligt at leje stor kælder på 923 m2 med egen nedkørsel.

  • Samlet areal: 1.584 m²
    • Butiksareal: 661 m²
    • Kælder: 923 m²
  • Årlig leje:
    • Butik: Kr. 2.000/m²
    • Kælder: Kr. 500/m²
  • Drift: Kr. 221/m² – Betales af samtlige 1.584 m²
  • Varme: Kr. 109/m² – Betales af butik 661 m²
  • Elforbrug: Afregnes direkte med forsyningsselskabet
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift. nettoprisindekset, dog min 3%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
  • Afståelsesret/Fremlejeret: Nej/Nej
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Energimærke: C

Plantegning på vej

 

Kontakt

Maria Rømer
Letting Manager