Markant kontorlejemål på 3. sal i den historiske Tuborg-ejendom

Kontor på 1.077 m2

Strandvejen 58, 2900 Hellerup
  • Markant kontorlejemål i den historiske Tuborg-ejendom med kig til lystbådehavnen og Øresund – midt i et utroligt hyggeligt nærmiljø med gode indkøbsmuligheder i Waterfront
  • Få minutters kørsel til det københavnske motorvejsnet og ca. 10 minutter til København City
  • Fælles kantine med frokostordning
  • 30 m² IT-rum (skal lejes med)
Fly
15.3 km
Tog
850 m
Motorvej
50 m
Metro
2 km
Bus
100 m

Fakta

  • Areal: 1.077 m²
  • Årlig leje:
    • Kontor: Kr. 1.685/m²
    • IT-rum: Kr. 700/m²
  • Drift: Kr. 549/m²
  • Varme: Kr. 115/m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Tuborg-ejendommen er et ikon for området, bygget af Tuborg i 1936 til produktion af mineralvand. Ejendommen blev i 1990’erne ombygget af Oticon til et moderne kontorhus, og efter Oticon forlod bygningerne i 2005, blev ejendommen omdannet til en flerbrugerejendom med lejemål af højeste kvalitet.

Det eksklusive kontorlejemål har kig til Øresund, attraktive kontorer og møderum med flotte trægulve, glasvægge og en række udsøgte detaljer. Her befinder vi os i et utroligt hyggeligt nærmiljø med gode indkøbsmuligheder i Waterfront.

Ejendommen ligger bare 10 min. fra Hellerup St., som er knudepunkt for flere S-togslinjer, Øresundstoget, Kystbanen og flere buslinjer: 1A, 21, 179 og 196, og få minutter fra det københavnske motorvejsnet.

Der er mulighed for leje af parkeringspladser på terræn og i p-kælder under Waterfront shoppingcenter.

Placering: 3. sal
Areal: 1.077 m²
Benyttelse: Kontor

IT-rum: 30 m²

Mulighed for kælderrum på f.eks.: 46 m² eller 78 m².

Faciliteter:
Fælles kantine med frokostordning
Ventilation og køl
Elevator
Specialsikret teknik- og serverrum

*Dækningsafgiften, som er indeholdt i driftsudgifterne, har grundet brand været midlertidigt nedsat. Driftsudgifterne er derfor anslået, idet de endelige oplysninger for dækningsafgiften og størrelsen heraf, ikke kendes.

  • Areal:
    • Kontor: 1.077 m²
    • IT-rum: 30 m²
  • Årlig leje:
    • Kontor: Kr. 1.685/m²
    • IT-rum: Kr. 700/m²
  • Fællesudgifter og skatter*: Kr.549/m²
  • Varme: Kr. 105/m²
  • Endvidere mulighed for kælderrum.
  • P-plads: kr. 1.000/md.
  • Der tillægges ikke drift og varme til IT-rum og kælderrum
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
  • Energimærke: D

 

*Dækningsafgiften, som er indeholdt i driftsudgifterne, har grundet brand været midlertidigt nedsat. Driftsudgifterne er derfor anslået, idet de endelige oplysninger for dækningsafgiften og størrelsen heraf, ikke kendes.


Kontakt

Jakob Veino
Head of Letting