Imponerende kontor med karakteristiske detaljer i midten af Østerbro

Kontor fra 218 m2 - 1.252 m2

Masnedøgade 22-26, 3+4+5.sal, 2100 København,
  • Imponerende rum med originalt udtryk
  • Karakteristiske detaljer som fritstående betonsøjler, jernsveller, sprossede vinduer og murstensvægge
  • 250 meter fra metro
  • Enkelte parkeringspladser i ejendommens gård
Fly
13 km
Tog
1.5 km
Motorvej
850 m
Metro
250 m
Bus
350 m

Fakta

  • Areal: 218, 1.034 eller 1.252 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.450 pr. m² for 1.034 og 1.252 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.475 pr. m² for 218 m²
  • Drift: Kr. 374 pr. m²
  • Varme: Kr. 97 pr. m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Det bliver ikke meget mere autentisk, når man træder indenfor i de rå og upolerede lokaler på Masnedøgade 22-26. Skrællet for alt unødigt inventar, er det gamle laboratorium nu igen kommet til syne, med oprindelige detaljer som blotlagte jernsveller, loft til kip, betonsøjler og murstensvægge.

Med lejemål på 218, 1.034 og 1.252 m², er der tale om et moderne og fleksibelt flerbrugerhus med fælles kantine og mødelokaler.

Præget af fortiden som laboratorium og fabrik indbyder den kommende renovering til en trendy indretning, primært med storrumsmiljø kombineret med chefkontorer/mødelokaler f.eks. opbygget med glasskillevægge.

Placering: 3. + 4. sal samt 5. sal
Areal: 218, 1.034 og 1.252 m²
Benyttelse: Kontor
Herudover kan der lejes kælderlokaler efter nærmere aftale til 500 kr. pr. m².

Faciliteter:
Rustik gulvbelægning, grundbelysning i høj kvalitet, sandblæste lofter, dragere og betonsøjler og delvist synlige murstensvægge.
Fælles spiseområde med mødelokaler i separat bygning.

  • Årlig leje inkl. fællesfaciliteter: Kr. 1.450 pr. m² for 1.034 og 1.252 m² samt kr. 1.475 pr. m² for 218 m²
  • Driftsudgifter pr. m²: Kr. 374 pr. m² p.a.
  • Forbrugsudgifter: Kr. 97 pr. m² p.a.
  • Parkeringsplads: Kr. 1.200 pr. plads pr. md.
  • Energimærkning: C
  • Depositum kontant: 6 måneders leje
  • Momspligtig: Ja
  • Årlig regulering af lejen: Nettoprisindex, dog min. 2,5 %
  • Uopsigelighed for lejer: Aftales nærmere
  • Uopsigelighed for udlejer: Aftales nærmere
  • Opsigelsesvarsel: 6 måneder

3. og 4. sal

5. sal

 

 

Kontakt

Steen Kjelstrup
Letting Manager