Boholte Center
Butikslejemål

Butik på 303 m2

Marksvinget 19, 4600 Køge
  • Attraktive butikslokaler i tætbefolket boligområde
  • Flot butikslokale samt komplet indrettet produktionslokale
  • 120 p-pladser
  • Tæt på Køge centrum, Ringvejen og kun 1,5 km til Køge Station
Tog
2.1 km
Motorvej
4 km
Bus
100 m

Fakta

  • Areal: 303 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.500/m²
  • Drift: Kr. 172/m²
  • Forbrug: Kr. 106/m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Lejemålet er på 303 m2 og omfatter et flot butikslokale samt et velindrettet produktionslokale. De to lokaler er direkte forbundet med hinanden. 

Butikslokalet er indrettet i en eksklusiv og moderne nordisk stil med elegante fliser samt en stor og imponerende betjeningsdisk, der repræsenterer vareudvalget på bedste vis. 

Baglokalet er et komplet indrettet produktionslokale, der tidligere har været anvendt til bageri, men catering med udsalg, slagterdelikatesse og lignende fødevareproduktion er også oplagte nye lejere. 

Medfølgende inventarliste sparer dig for opstartsomkostninger. Det medfølgende inventar omfatter bl.a.: 

2 x kølerum, 2 x fryserum, 2 x Danbake ovne, raskeskabe, 1 x Bjørn røremaskine, 1 x dejælter, blødgøringsanlæg, professionel opvaskemaskine, rullebord samt ikke mindst et komplet indrettet butikslokale. 

Lejemålet har en attraktiv beliggenhed i centret samt et facadevindue der giver god synlighed mod centrets mange handlende gæster. Naboerne til lejemålet er Apoteket og Fakta. 

Der er mulighed for skiltning ved lejemålet i centret samt på en pylon. 

Centret har 120 gratis parkeringspladser med niveaufri adgang til butikkerne, der kan anvendes frit af såvel kunder som medarbejdere.

  • Areal: 303 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.500/m²
  • Drift: Kr. 172/m²
  • Forbrug: Kr. 106/m²
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Efter aftale
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Årligt i forhold til nettoprisindekset, dog min. 2,5%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 mdr. leje
  • Energimærke: C

Kontakt

Maria Rømer
Letting Manager