Attraktive kontorlokaler eller showroom

Kontor på 1.199 m2

Sydhavnsgade 16, 1. sal, 2450 København SV
  • Gode p-forhold
  • Ventilation og køl
  • 8 min. gåafstand til S-tog og Metro
  • Nem adgang til City, motorvej og lufthavn
  • Mulighed for kantineordning
  • Kkan skræddersys efter ønske
Fly
9.3 km
Tog
650 m
Motorvej
2.7 km
Bus
300 m

Fakta

  • Areal: 1.199 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.250/m²
  • Drift: Kr. 515/m²
  • Varme: Kr. 169/m²
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Kort

Flerbrugerhus i attraktivt, internationalt miljø
Kontorlokaler/showroom på 1.200 m² udlejes på Sydhavnsgade 16.
Med sin centrale beliggenhed på Sydhavnsgade, i et af Københavns mest profilerede domicilområder, har ejendommen både en lang række store og internationale virksomheder, bla. Mercedes Benz, og har Aalborg Universitet som naboer. Lejemålet overtages istandsat og indrettet efter nærmere aftale mellem lejer  og udlejer.

Nem adgang til City, motorvej og lufthavn
Sydhavnen har længe været attraktiv med sine gode tilkørselsforhold tæt på Københavns centrum, motorvejsnettet gennem Centrumforbindelsen i direkte forlængelse af Sydhavnen og tæt på Københavns Lufthavn.
Uanset om man er i bil, på cykel eller til fods er det hurtigt og let at komme til og fra Sydhavnsgade. Der er gåafstand til Sydhavn Station, 3 minutters gang til direkte busforbindelser, og havnebus 904 sejler fra Nyhavn til Sluseholmen.

Markant eksponering
Kontorejendommens centrale beliggenhed giver en unik facadeværdi og synlighed for virksomheden, med mere end 50.000 forbipasserende bilister, der hver dag benytter Sydhavnsgade, som er en af Københavns mest trafikerede indfaldsveje.

Optimale parkeringsforhold
Til kontorlejemålet hører en rummelig parkerings-plads med i alt 53 ledige pladser i kælder og på terræn, hvilket er et særsyn så tæt på byens centrum. Opdeles kontorlokalerne i flere lejemål, fordeles P-pladserne i forhold til lejemålenes bruttoareal.

  • Areal: 1.199 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.250/m²
  • Drift: Kr. 516/m²
  • Varme: Kr. 169/m²
  • P-pladser: Kr. 1000/plads/md.
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 2.5%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
  • Energimærke: D

1. sal

Kontakt

Maria Rømer
Letting Manager