Unikke kontorer i historiske rammer på Islands Brygge

8.2 km

1.8 km

950 m

550 m

250 m

Kontor/Butik/Showroom fra 142 m² - 1.074 m²

Njalsgade 23C, 2300 København S

Fleksible lejemål i flere størrelser
Få minutter til metro, bus og centrum
Kreativt miljø i smukke historiske bygninger
Gode parkerings- og cykelforhold
Tæt på havnebad, caféer og restauranter

Fakta

Areal: 142 – 1.074 m²
Årlig leje kontor: Kr. 1.300- 1.600/m²
Årlig leje kælder: Kr. 350 – 575/m²
Drift: Kr. 316/m²

Drømmer I om et kontor, der er mere end blot en arbejdsplads? Njals Pakhuse på Islands Brygge tilbyder en sjælden kombination af historisk pakhusarkitektur og moderne, fleksible kontorløsninger – placeret midt i et af Københavns mest attraktive og kreative erhvervsmiljøer.

Ejendommen ligger i hjertet af det gamle Islands Brygge omgivet af caféer, restauranter og indkøbsmuligheder, og med Havnebadet som nærmeste nabo skabes en unik ramme om arbejdsdagen. Samtidig er tilgængeligheden i top med blot få minutters gang til metro og bus, 3 minutter på cykel til Lille Langebro og kun ca. 5 minutter til Rådhuspladsen på cykel.

Bag de karakteristiske pakhusfacader møder I et inspirerende arbejdsmiljø, hvor rå materialer og industrielle detaljer skaber en autentisk og stemningsfuld atmosfære. De fleksible lejemål spænder bredt i størrelse – fra mindre enheder til større etager på over 1.000 m² – og giver optimale muligheder for både mindre virksomheder og større organisationer med vækstambitioner.

Hverdagen bliver gjort nem med gode parkeringsforhold, mulighed for leje af p-pladser, cykelparkering samt adgang til udendørs arealer og opbevaring/lager. Samtidig er der kort afstand til både motorvej og lufthavn, hvilket sikrer nem adgang for både medarbejdere og kunder.

Njals Pakhuse er ikke blot en adresse – det er et levende erhvervsmiljø, hvor virksomheder bliver en del af et dynamisk fællesskab i inspirerende rammer. Her får I en arbejdsplads med karakter, fleksibilitet og en beliggenhed, der arbejder aktivt for jeres forretning.

Se mere på: www.njalspakhuse.dk

Areal: 142- 1.074 m²
Årlig leje kontor: Kr. 1.300- 1.600/m²
Årlig leje kælder: Kr. 350 – 575/m²
Drift: Kr. 316/m²
Varme: Kr. 133/m²
Betalingstermin: Kvartalsvis forud
Afståelsesret/fremlejeret: Aftales nærmere
Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
Uopsigelighed: Efter aftale
Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3%
Momsregistreret: Ja
Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
Energimærke: B

17A, 2. sal – 564 m²

17A, 5 – 6. sal – 718m²

19, 6. – 8. sal – 1.074 m²

Plantegning på vej

21F, 6. sal – 592 m²

Plantegning på vej

21G, 3. sal – 142 m²

Plantegning på vej

21G, 8. – 9. sal – 916 m²

23, stuen – 480 m²

23C, 2. tv. – 269 m²

Et nærmiljø, der skaber værdi for jeres virksomhed

Islands Brygge tilbyder et professionelt og levende nærmiljø, hvor caféer, restauranter og uformelle mødesteder danner den perfekte ramme om både kundemøder, frokostaftaler og netværk. Her er der altid liv og muligheder for at kombinere arbejde med gode oplevelser – hvad enten det er en hurtig kaffe eller en forretningsmiddag.

Et pulserende og kreativt erhvervsmiljø

Njals Pakhuse er et dynamisk erhvervskvarter, hvor kreative virksomheder, startups og etablerede aktører arbejder side om side. Området tiltrækker virksomheder, der ønsker mere end blot en adresse – her får I et miljø, der inspirerer, udvikler og skaber forbindelser.

Den levende atmosfære og mangfoldigheden af brancher skaber grobund for samarbejde, netværk og nye idéer. Her bliver I en del af et aktivt erhvervsmiljø, hvor energi og innovation er en naturlig del af hverdagen – og hvor jeres virksomhed kan trives og vokse.