Attraktivt og nyistandsat kontorlejemål

Fly
32 km
Tog
500 m
Motorvej
500 m
Bus
200 m

Kontor fra 694 m2 - 1.858 m2

Ørnegårdsvej 18, 2820 Gentofte

  • Nyistandsat kontor i Gentofte
  • Mulighed for leje af p-pladser
  • Valgfri frokostordning i fælles kantine med naboen Hartmann, som driver kantinen
  • Let adgang til offentlig transport og motorvejsnettet

Fakta

  • Areal: 615 – 1.894 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.250/m²
  • Drift: Kr. 768/m²
  • Varme: Kr. 138/m²
Del
  • Lejemål
  • Lejevilkår
  • Plantegning
  • Oversigtskort

På Ørnegårdsvej 18 i Gentofte udbydes attraktive og nyistandsatte kontorlejemål i en præsentabel ejendom fra 2008. Her får virksomheden mulighed for at etablere sig i moderne og professionelle rammer med en fleksibel indretning, der kan tilpasses både åbne kontormiljøer, cellekontorer og mødefaciliteter.

Lejemålet kan lejes etagevis eller samlet som domicil fra stueetagen til 2. sal med et samlet areal på op til 1.858 m². Etagerne er funktionelt indrettet med gode lysindfald, lyse trægulve og ventilation, hvilket skaber et behageligt og effektivt arbejdsmiljø. På 1. og 2. sal er der i den nuværende indretning plads til omkring 40–45 arbejdspladser pr. etage, møderum samt tekøkkener. Stueetagen rummer i dag et produktionskøkken og spiseområde, som enten kan videreføres eller omdannes til kontorarbejdspladser efter behov.

Ejendommen har energimærke B, hvilket bidrager til et lavere energiforbrug og et mere bæredygtigt aftryk. Derudover er der gode parkeringsmuligheder med mulighed for leje af op til 14 p-pladser i terræn og 17 i p-kælder, hvilket sikrer nem adgang for både medarbejdere og gæster. Som lejer får man desuden mulighed for at benytte ejendommens fælles kantine, som drives af Hartmann – en praktisk og social løsning i hverdagen, men helt frivillig at benytte.

Beliggenheden er både rolig og central med kun 500 meter til Jægersborg S-togsstation samt hurtig adgang til Motorring 3. Dermed er der let forbindelse til både København og resten af Storkøbenhavn – uanset om man ankommer med bil eller offentlig transport.

Lejemålet kan overtages fra den 1. september 2026.

  • Areal: 594 – 1.858 m²
  • Årlig leje: Kr. 1.250/m²
  • Drift: Kr. 768/m²
  • Varme: Kr. 138/m²
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/Fremlejeret: Nej/Nej
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Momsregistreret: Ja
  • Lejeregulering ift nettoprisindekset, dog min. 2,5%
  • Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
  • Energimærke B

Stuen

1. sal

2. sal

Attraktiv og let tilgængelig beliggenhed

Ejendommen har en attraktiv placering i Gentofte med kun ca. 500 meter til Jægersborg S-togsstation og hurtig adgang til Motorring 3. Dermed er der nem forbindelse til både København og resten af Storkøbenhavn – uanset om man kommer med bil eller offentlig transport.

Kantine med fleksible muligheder

I stueetagen findes et spiseområde med tilhørende produktionskøkken. Som lejer er der mulighed for at benytte en fælles kantineordning drevet af Hartmann, som gør hverdagen nem for medarbejderne.

Kontakt

Kontakt
Maria Rømer
Udlejningschef

Hent brochure

Attraktivt og nyistandsat kontorlejemål

Property - Download Prospekt

"*" indicates required fields

This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Privatlivspolitik*

Book fremvisning

Attraktivt og nyistandsat kontorlejemål

"*" indicates required fields

Privatlivspolitik*